Если от изменчивого рынка акций и облигаций или государственной системы социального обеспечения зависит ваше личное денежное состояние, вы вряд ли можете быть спокойны за ближайшее будущее, и уж точно не являетесь хозяином своей жизни, в этом вам поможет жилищная лотерея.
Если вы сделали инвестиции в акции или облигации, то максимум, что вы могли бы предпринять — приобрести или реализовать акции и облигации, или в лучшем случае — иметь право голоса на совете акционеров. Критично это стает в престарелом возрасте, когда у человека, кроме раньше проинвестированных сумм, больше нет иных денежных потоков.
Все совсем иначе с недвижимостью. Ежели вы стремитесь строить свое финансовое положение на приобретение/реализации или сдаче в аренду недвижимости, то сможете получать достойную плату даже во времена экономического спада. В периоды экономического спада стоимость недвижимости достаточно низкая, именно в этот период ее можно приобрести по дешевке. В сравнение с другими видами вложения денег, инвестиции в недвижимость имеет два огромных плюса:
1. Сдача внаем недвижимости хозяину гарантирует стабильный денежный поток. В периоды экономического спада в отличие от других категорий инвесторов, хозяева арендуемой недвижимости теряют меньше. Это невысокий риск.
2. В операциях с недвижимостью вы точно следите за ситуацией, и только ваши собственные решения и поступки смогут повлиять на ваши финансовые успехи.
Чтобы повысить прибыль от инвестиции в недвижимость вы имеете возможность: найти и купить недвижимость дешевле ее настоящей цены, усовершенствовать недвижимость для повышения ее цены и дохода от найма, подыскать для приобретения недвижимости более доходный район (к примеру, пригород столицы), добиться уменьшения эксплуатационных затрат, изменить метод эксплуатации недвижимости на более доходный и другое. Только люди, которые инвестируют в недвижимость, имеют подобные рычаги для увеличения доходности и уменьшения риска инвестора.
Вложить свои деньги, к примеру, в ценные бумаги при помощи ПИФов значительно легче, чем правильно инвестировать в недвижимость. Не упоминая уже про стартовый капитал, следует вложить значительные усилия. Если вам хочется грамотно использовать возможности, которые предоставляет недвижимость, вам необходимо понимать и знать рынок. В отличие от приобретающих облигации и прочие ценные бумаги, инвесторы в недвижимость не привыкли во всем следовать советам не опытных «профессионалов», с советами которых у них получилось случайно ознакомиться в каком-то интернет-чате, а еще советам своего парикмахера или автомеханика.
У вас есть выбор: или внимательно проконтролировать распределение собственных финансов, или же совсем не планировать будущее. Можно продавать и покупать ценные бумаги или отнести накопления в ПИФ. Вы можете покупать лотереи. Вы можете играть в казино. Несомненно, есть возможность выиграть. Но намного вероятнее обратная ситуация. Как альтернативный вариант, вы можете накопить денег на первоначальный взнос, тщательно выбрать и приобрести четыре-пять квартир или объектов коммерческой недвижимости. Это непременно обеспечит ежемесячный денежный поток, который сможет финансировать вам подходящее качество жизни до конца ваших дней.
